创业家园和沙土三建哪个好？

新余创业家园小区二手房售价6677元/平方米,创业家园小区地址是青年路399号;新余沙土三建小区二手房售价待定,沙土三建小区地址是城北街道东门山路63号;新余渝水创业家园小区和渝水沙土三建小区哪个好？