公园一号和绿景水岸商铺哪个好？

新余公园一号小区二手房售价7195元/平方米,公园一号小区地址是公园北路245号;新余绿景水岸商铺小区二手房售价待定,绿景水岸商铺小区地址是赣西大道1842号;新余渝水公园一号小区和渝水绿景水岸商铺小区哪个好？