公园一号和水木清华(抱石大道31号)哪个好？

新余公园一号小区二手房售价7195元/平方米,公园一号小区地址是公园北路245号;新余水木清华(抱石大道31号)小区二手房售价5663元/平方米,水木清华(抱石大道31号)小区地址是抱石大道31号;新余渝水公园一号小区和渝水水木清华(抱石大道31号)小区哪个好？