公园一号和芙蓉东村哪个好？

新余公园一号小区二手房售价7195元/平方米,公园一号小区地址是公园北路245号;新余芙蓉东村小区二手房售价待定,芙蓉东村小区地址是平安街,近朝阳路;新余渝水公园一号小区和渝水芙蓉东村小区哪个好？