温馨家园和凯光国际(渝州大道971号)哪个好？

新余温馨家园小区二手房售价6586元/平方米,温馨家园小区地址是北湖东路831号;新余凯光国际(渝州大道971号)小区二手房售价5305元/平方米,凯光国际(渝州大道971号)小区地址是渝州大道971号;新余渝水温馨家园小区和渝水凯光国际(渝州大道971号)小区哪个好？