富康花园和汽运北院哪个好？

新余富康花园小区二手房售价4039元/平方米,富康花园小区地址是人民北路;新余汽运北院小区二手房售价待定,汽运北院小区地址是劳动北路松山楼西南侧约190米;新余渝水富康花园小区和渝水汽运北院小区哪个好？