富康花园和御天城-腾龙郡哪个好？

新余富康花园小区二手房售价4039元/平方米,富康花园小区地址是人民北路;新余御天城-腾龙郡小区二手房售价待定,御天城-腾龙郡小区地址是茶山路御天城西侧约170米;新余渝水富康花园小区和渝水御天城-腾龙郡小区哪个好？