富康花园和百花园小区哪个好？

新余富康花园小区二手房售价4039元/平方米,富康花园小区地址是人民北路;新余百花园小区二手房售价待定,百花园小区地址是江西省新余市渝水区（城关集贸市场隔壁，南湖星城斜对面）;新余渝水富康花园小区和渝水百花园小区哪个好？