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新余富康花园小区二手房售价4039元/平方米,富康花园小区地址是人民北路;新余天伦城小区二手房售价5662元/平方米,天伦城小区地址是虎跃路,近姚家边路,近姚家边路,占地面积1.0平方米;新余渝水富康花园小区和渝水天伦城小区哪个好？