富康花园和地王城市广场哪个好？

新余富康花园小区二手房售价4039元/平方米,富康花园小区地址是人民北路;新余地王城市广场小区二手房售价4682元/平方米,地王城市广场小区地址是亚新南路;新余渝水富康花园小区和渝水地王城市广场小区哪个好？