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新余富康花园小区二手房售价4039元/平方米,富康花园小区地址是人民北路;新余穗东大厦小区二手房售价5870元/平方米,穗东大厦小区地址是渝东大道3699号;新余渝水富康花园小区和渝水穗东大厦小区哪个好？