富康花园和电工厂小区哪个好？

新余富康花园小区二手房售价4039元/平方米,富康花园小区地址是人民北路;新余电工厂小区二手房售价待定,电工厂小区地址是五一南路3号;新余渝水富康花园小区和渝水电工厂小区哪个好？