富康花园和秀水苑哪个好？

新余富康花园小区二手房售价4039元/平方米,富康花园小区地址是人民北路;新余秀水苑小区二手房售价4264元/平方米,秀水苑小区地址是新欣南大道7号;新余渝水富康花园小区和渝水秀水苑小区哪个好？