富康花园和卧龙谷哪个好？

新余富康花园小区二手房售价4039元/平方米,富康花园小区地址是人民北路;新余卧龙谷小区二手房售价11302元/平方米,卧龙谷小区地址是胜利路;新余渝水富康花园小区和渝水卧龙谷小区哪个好？