美中苑和沙滩口小区哪个好？

新余美中苑小区二手房售价待定,美中苑小区地址是北湖中路146号;新余沙滩口小区二手房售价3695元/平方米,沙滩口小区地址是魁星阁路;新余渝水美中苑小区和渝水沙滩口小区哪个好？