美中苑和富康花园哪个好？

新余美中苑小区二手房售价待定,美中苑小区地址是北湖中路146号;新余富康花园小区二手房售价4039元/平方米,富康花园小区地址是人民北路;新余渝水美中苑小区和渝水富康花园小区哪个好？