北湖桂苑和凯光国际(渝州大道971号)哪个好？

新余北湖桂苑小区二手房售价待定,北湖桂苑小区地址是长青北路416号;新余凯光国际(渝州大道971号)小区二手房售价5305元/平方米,凯光国际(渝州大道971号)小区地址是渝州大道971号;新余渝水北湖桂苑小区和渝水凯光国际(渝州大道971号)小区哪个好？