北湖桂苑和水木清华(抱石大道31号)哪个好？

新余北湖桂苑小区二手房售价待定,北湖桂苑小区地址是长青北路416号;新余水木清华(抱石大道31号)小区二手房售价5663元/平方米,水木清华(抱石大道31号)小区地址是抱石大道31号;新余渝水北湖桂苑小区和渝水水木清华(抱石大道31号)小区哪个好？