北湖桂苑和穗东大厦哪个好？

新余北湖桂苑小区二手房售价待定,北湖桂苑小区地址是长青北路416号;新余穗东大厦小区二手房售价5870元/平方米,穗东大厦小区地址是渝东大道3699号;新余渝水北湖桂苑小区和渝水穗东大厦小区哪个好？