北湖桂苑和创业家园哪个好？

新余北湖桂苑小区二手房售价待定,北湖桂苑小区地址是长青北路416号;新余创业家园小区二手房售价6677元/平方米,创业家园小区地址是青年路399号;新余渝水北湖桂苑小区和渝水创业家园小区哪个好？