路东小区和北村花苑哪个好？

新余路东小区二手房售价5010元/平方米,路东小区地址是冶金路199号;新余北村花苑小区二手房售价5450元/平方米,北村花苑小区地址是团结西路;新余渝水路东小区和渝水北村花苑小区哪个好？