桂花村和友谊楼哪个好？

新余桂花村小区二手房售价5649元/平方米,桂花村小区地址是团结西路112号;新余友谊楼小区二手房售价待定,友谊楼小区地址是康顺路,近沙滩口路;新余渝水桂花村小区和渝水友谊楼小区哪个好？