凤凰花园和文化村哪个好？

新余凤凰花园小区二手房售价待定,凤凰花园小区地址是康居路135号凤凰花园;新余文化村小区二手房售价4995元/平方米,文化村小区地址是园北路;新余渝水凤凰花园小区和渝水文化村小区哪个好？