仁泰商住楼和凯光中央华府哪个好？

新余仁泰商住楼小区二手房售价待定,仁泰商住楼小区地址是铁沙巷7号;新余凯光中央华府小区二手房售价7840元/平方米,凯光中央华府小区地址是平安路195号;新余渝水仁泰商住楼小区和渝水凯光中央华府小区哪个好？