仁泰商住楼和欧雅城哪个好？

新余仁泰商住楼小区二手房售价待定,仁泰商住楼小区地址是铁沙巷7号;新余欧雅城小区二手房售价8870元/平方米,欧雅城小区地址是北湖东路496号;新余渝水仁泰商住楼小区和渝水欧雅城小区哪个好？