仁泰商住楼和富民小区哪个好？

新余仁泰商住楼小区二手房售价待定,仁泰商住楼小区地址是铁沙巷7号;新余富民小区二手房售价4147元/平方米,富民小区地址是毛家路;新余渝水仁泰商住楼小区和渝水富民小区哪个好？