仁泰商住楼和恒基广场哪个好？

新余仁泰商住楼小区二手房售价待定,仁泰商住楼小区地址是铁沙巷7号;新余恒基广场小区二手房售价3848元/平方米,恒基广场小区地址是团结西路6号;新余渝水仁泰商住楼小区和渝水恒基广场小区哪个好？