仁泰商住楼和三合苑小区哪个好？

新余仁泰商住楼小区二手房售价待定,仁泰商住楼小区地址是铁沙巷7号;新余三合苑小区二手房售价3584元/平方米,三合苑小区地址是附1号;新余渝水仁泰商住楼小区和渝水三合苑小区哪个好？