仁泰商住楼和公园一号哪个好？

新余仁泰商住楼小区二手房售价待定,仁泰商住楼小区地址是铁沙巷7号;新余公园一号小区二手房售价7195元/平方米,公园一号小区地址是公园北路245号;新余渝水仁泰商住楼小区和渝水公园一号小区哪个好？