穗都大厦和明德山庄哪个好？

新余穗都大厦小区二手房售价5734元/平方米,穗都大厦小区地址是仙来西大道1039号;新余明德山庄小区二手房售价待定,明德山庄小区地址是仰天岗大道812号;新余渝水穗都大厦小区和渝水明德山庄小区哪个好？