穗都大厦和欣荣苑哪个好？

新余穗都大厦小区二手房售价5734元/平方米,穗都大厦小区地址是仙来西大道1039号;新余欣荣苑小区二手房售价7175元/平方米,欣荣苑小区地址是丰源南路113号;新余渝水穗都大厦小区和渝水欣荣苑小区哪个好？