穗都大厦和明悦华城哪个好？

新余穗都大厦小区二手房售价5734元/平方米,穗都大厦小区地址是仙来西大道1039号;新余明悦华城小区二手房售价5052元/平方米,明悦华城小区地址是五一南路;新余渝水穗都大厦小区和渝水明悦华城小区哪个好？