洪客隆小区和凤凰花园哪个好？

新余洪客隆小区二手房售价4165元/平方米,洪客隆小区地址是渝水区玉龙路附近;新余凤凰花园小区二手房售价待定,凤凰花园小区地址是康居路135号凤凰花园;新余渝水洪客隆小区和渝水凤凰花园小区哪个好？