绿海公寓和区物资局家属院哪个好？

新余绿海公寓小区二手房售价4932元/平方米,绿海公寓小区地址是劳动南路188号;新余区物资局家属院小区二手房售价待定,区物资局家属院小区地址是人民北路313号;新余渝水绿海公寓小区和渝水区物资局家属院小区哪个好？