公园一品(白竹路)和沙土菜场旁边散盘哪个好？

新余公园一品(白竹路)小区二手房售价7029元/平方米,公园一品(白竹路)小区地址是白竹路;新余沙土菜场旁边散盘小区二手房售价待定,沙土菜场旁边散盘小区地址是沙土集贸市场（沙土街上）;新余渝水公园一品(白竹路)小区和渝水沙土菜场旁边散盘小区哪个好？