公园一品(白竹路)和观下新村哪个好？

新余公园一品(白竹路)小区二手房售价7029元/平方米,公园一品(白竹路)小区地址是白竹路;新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余渝水公园一品(白竹路)小区和渝水观下新村小区哪个好？