公园一品(白竹路)和沙土明珠商贸小区哪个好？

新余公园一品(白竹路)小区二手房售价7029元/平方米,公园一品(白竹路)小区地址是白竹路;新余沙土明珠商贸小区二手房售价5202元/平方米,沙土明珠商贸小区地址是沙土街389号;新余渝水公园一品(白竹路)小区和渝水沙土明珠商贸小区哪个好？