百乐村和观下新村哪个好？

新余百乐村小区二手房售价6529元/平方米,百乐村小区地址是仰天岗东大道718号;新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余渝水百乐村小区和渝水观下新村小区哪个好？