江景兰庭和观下新村哪个好？

新余江景兰庭小区二手房售价8127元/平方米,江景兰庭小区地址是丰源北路近学思路,由新余青云物业公司开发;新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余渝水江景兰庭小区和渝水观下新村小区哪个好？