暨阳半岛豪园和市歌舞剧院家属楼哪个好？

新余暨阳半岛豪园小区二手房售价7625元/平方米,暨阳半岛豪园小区地址是沿江路1219号;新余市歌舞剧院家属楼小区二手房售价待定,市歌舞剧院家属楼小区地址是长林路蓓蕾实验幼儿园北面隔壁;新余渝水暨阳半岛豪园小区和渝水市歌舞剧院家属楼小区哪个好？