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新余袁河壹品小区二手房售价6312元/平方米,袁河壹品小区地址是魁星阁路3106号;新余沙土三建小区二手房售价待定,沙土三建小区地址是城北街道东门山路63号;新余渝水袁河壹品小区和渝水沙土三建小区哪个好？