袁河壹品和温馨家园外贸家属楼哪个好？

新余袁河壹品小区二手房售价6312元/平方米,袁河壹品小区地址是魁星阁路3106号;新余温馨家园外贸家属楼小区二手房售价待定,温馨家园外贸家属楼小区地址是温馨家园隔壁;新余渝水袁河壹品小区和渝水温馨家园外贸家属楼小区哪个好？