袁河壹品和绿景水岸商铺哪个好？

新余袁河壹品小区二手房售价6312元/平方米,袁河壹品小区地址是魁星阁路3106号;新余绿景水岸商铺小区二手房售价待定,绿景水岸商铺小区地址是赣西大道1842号;新余渝水袁河壹品小区和渝水绿景水岸商铺小区哪个好？