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新余袁河壹品小区二手房售价6312元/平方米,袁河壹品小区地址是魁星阁路3106号;新余美欣小区二手房售价3932元/平方米,美欣小区地址是渝东大道3580号;新余渝水袁河壹品小区和渝水美欣小区哪个好？