香悦丽都和沙土街综合楼哪个好？

新余香悦丽都小区二手房售价5201元/平方米,香悦丽都小区地址是赛维大道,近天润路;新余沙土街综合楼小区二手房售价待定,沙土街综合楼小区地址是沙土街321号;新余渝水香悦丽都小区和渝水沙土街综合楼小区哪个好？