水都欣城(观下路69号)和城南肯德基后面哪个好？

新余水都欣城(观下路69号)小区二手房售价5514元/平方米,水都欣城(观下路69号)小区地址是观下路69号;新余城南肯德基后面小区二手房售价待定,城南肯德基后面小区地址是城南肯德基（胜利北路）;新余渝水水都欣城(观下路69号)小区和渝水城南肯德基后面小区哪个好？