水都欣城(观下路69号)和月亮湾商铺哪个好？

新余水都欣城(观下路69号)小区二手房售价5514元/平方米,水都欣城(观下路69号)小区地址是观下路69号;新余月亮湾商铺小区二手房售价待定,月亮湾商铺小区地址是长青北路659号;新余渝水水都欣城(观下路69号)小区和渝水月亮湾商铺小区哪个好？