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新余水都欣城(观下路69号)小区二手房售价5514元/平方米,水都欣城(观下路69号)小区地址是观下路69号;新余怡新苑小区二手房售价待定,怡新苑小区地址是北湖中路195号;新余渝水水都欣城(观下路69号)小区和渝水怡新苑小区哪个好？