水都欣城(观下路69号)和哈佛园哪个好？

新余水都欣城(观下路69号)小区二手房售价5514元/平方米,水都欣城(观下路69号)小区地址是观下路69号;新余哈佛园小区二手房售价4230元/平方米,哈佛园小区地址是魁星路 哈佛园;新余渝水水都欣城(观下路69号)小区和渝水哈佛园小区哪个好？