伴山壹品和第一汽修厂家属楼哪个好？

新余伴山壹品小区二手房售价8476元/平方米,伴山壹品小区地址是赣西大道399号;新余第一汽修厂家属楼小区二手房售价待定,第一汽修厂家属楼小区地址是联通公司东面;新余渝水伴山壹品小区和渝水第一汽修厂家属楼小区哪个好？